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责任编辑:张文昨天凌晨,包括CNN在内的众多美国主流媒体纷纷报道了一则“疑似中国间谍入侵美国总统特朗普的庄园”的案件。然而,这起看似很“耸人听闻”的案件背后,却有着一个令人“哭笑不得”的奇葩案情——甚至奇葩到足以“令美国人无语,令中国人笑趴”了……

报道称,该研究中心发布了2019年世界经济排行榜,对全球经济的看法相比2017年更悲观一些。“中期而言,我们的乐观程度与一年前差不多,但担心增长路径会比12个月前我们的预期更坎坷,”报告称。该报告预估了193个国家到2033年的经济规模。报告称,中国可能到2032年会超过美国,成为全球第一大经济体。这一时间比此前预估晚两年。

集体经营性建设用地入市,真正实现与国有建设土地同权同价,城乡一体化的建设用地市场将由此得以建立。这是在试点探索基础上我国土地制度的进一步改革和完善,有着重大的历史意义。如果与房地产调控联系起来说就是,也是房地产长效机制的完善。此外,房地产市场从此有了一条新的而且规模不小的土地供应渠道,对房地产市场的稳定尤其是房价的稳定,将有很大的帮助或者说支撑。

房价到底高不高?这个真的很难说清楚,但我们还是要比一下,来看看我们大概处在什么样的位置。我们比较一个绝对房价和相对房价。绝对房价今天我们还算了一个数字,用一个小数据来说明北上广深这些城市房价的水平,一千万人民币左右大概能买到一个什么样的房子?

第三个特征,房地产企业本身也在发生一些调整,也在发生一些转化,不同的选择,不同的结局。最近几年很多企业都做转型了,但是我们发现有的企业转型有点早,有的企业转型相对比较适中,有的企业没有转型。这种转型大概分成三类,第一类就是安心盖房子,所谓提升品质,绿色化、精品化、人文化。第二类是上中下游产业链延伸。第三类是我们说的产融结合。

当然,还有经济学家从长远来看,房地产市场的泡沫并不大,另外一部分人认为我们的房地产市场已经到了跟日本一样的情况,我总体觉得我们房地产的泡沫确实是有一点的,但主要还是表现在三四线城市。同时我们也注意到今年有一个新的现象,棚改货币化接近尾声,这一轮推动三四线城市改革上涨的最大动力正在退堂。

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